ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОГРАММЕ «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА» С 1 ОКТЯБРЯ

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОГРАММЕ «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА» С 1 ОКТЯБРЯ

С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки меняются: процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей в семье. Для большинства регионов России действуют следующие условия:

10% — для семей с одним ребёнком до 7 лет. Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽.

8% — для семей с двумя детьми, если хотя бы одному из них ещё нет 7 лет. Максимальная сумма кредита — 8 млн ₽.

6% — для семей с тремя детьми, если хотя бы одному ребёнку ещё нет 7 лет. Максимальная сумма кредита — 10 млн ₽.

4% — для семей с четырьмя детьми, если хотя бы одному ребёнку ещё нет 7 лет. Максимальная сумма кредита — 10 млн ₽.

2% — для семей с пятью и более детьми, если хотя бы одному ребёнку ещё нет 7 лет. Максимальная сумма кредита — 10 млн ₽.

Также устанавливается максимальный срок субсидирования льготной ставки — до 15 лет. Новые условия применяются к ипотечным договорам, заключённым с 1 октября 2026 года.

А теперь самое интересное — первоначальный взнос

Есть возможность получить ставку не более 6% независимо от количества детей и региона, если первоначальный взнос составляет 50% и более от стоимости жилья.

Если внести 50% сразу не получается, ставка также может быть снижена до 6%, если в течение первого года после оформления кредита уменьшить остаток долга до 50% стоимости приобретённого жилья.

И отдельно — СТРОИТЕЛЬСТВО

Для семейной ипотеки на строительство частного дома, завершение его строительства или покупку земельного участка с последующим строительством жилья сохраняется ставка до 6% независимо от количества детей и региона.

То есть при покупке квартиры ставка с 1 октября будет зависеть от количества детей, а для СТРОИТЕЛЬСТВА действует отдельное правило — ставка до 6%.

Информация предоставлена агентством недвижимости «Борград».