За последние 20 лет население Борисоглебска сократилось с 68 до 58 тысяч жителей. Этому способствовали разные факторы, например: превышение смертности над рождаемостью, отток рабочего населения в более крупные города за капиталом, недоступность приобретения желаемого жилья.
В рамках встречи в редакции со строителями, специалисты агентства недвижимости «Борград» поразмышляли, какой вклад работники сфер строительства и недвижимости могут сделать для улучшения демографической ситуации. Они провели своё исследование жилищного фонда в городе и выявили основные факторы, снижающие популярность Борисоглебска, как места жительства:
1. Большую часть жилья в Борисоглебске составляет старый жилой фонд, возведённые более 30 лет назад.
2. Много объектов долевой собственности.
Здания в центре города поделены на доли или части, что осложняет работу с ипотекой, делая её практически невозможной. Такие объекты недвижимости непривлекательны для горожан ещё и потому, что создают неудобства для проживания: нет своего двора, отсутствие парковки, неэстетичный внешний вид и невозможность реконструкции и перепланировки.
3. Отсутствие возможности взять ипотеку с господдержкой.
Объекты недвижимости в Борисоглебске чаще всего не подходят под льготную ипотеку.
По результатам опроса покупательской заинтересованности, большинство жителей могли бы взять жильё стоимостью 5 млн рублей в ипотеку, если бы первоначальный взнос был до 2.5 млн, а ежемесячный платеж ипотеки не превышал 21 тыс. рублей. Дело в том, что сейчас при ставке 19% годовых, из расчёта стоимости дома 5 млн рублей при первоначальном взносе 2,5 млн рублей на максимальный срок ипотеки 30 лет, ежемесячный платеж в среднем составляет 40 тыс. рублей, что является неподъемной суммой для большинства жителей города.
При тех же параметрах расчета, но с годовой ставкой 6% по семейной программе ипотечного кредитования, ежемесячный платёж составит 14 989 рублей.
Если в Борисоглебске будет больше жилья, доступного по госпрограммам, то больше вероятности, что молодые семьи останутся жить в нашем городе. И, конечно же, нельзя забывать про благоустройство родного города и создание развитой инфраструктуры.
Фотогалерея
Читайте так же
Подборка мероприятий от «Мой Борисоглебск» с 11 по 13 октября
414
Шутники — новая комедия, от которой вы не сможете оторваться
237
Выставка работ в рамках проекта «Деревянное зодчество малой Родины»
128
Подборка мероприятий от «Мой Борисоглебск» с 24 по 27 июля
537
Боравто и БСХТ объединяют усилия для подготовки будущих специалистов
298
248
В Борисоглебске чествовали работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности
135
В Борисоглебске продолжают говорить с подростками о самом важном
52
История близкая и далекая
51
Наши волейболистки взяли бронзу в Боброве
42
